Question

我有套房价值100万,月租金3100,是继续出租划算还是变现吃存款利息划算?

目前年租金是37200，每年物业费和供暖费合计3200，但为了省心，想卖掉后变现吃利息，可以存个3年或5年整存整取的，大家帮我算算哪种划算？

Answer 1

如果是每年收取租金的话：37200-3200＝35000元/年还可以根据当地的物价水平继续上涨，你5年后还拥有这套房的所有权，还另可做他用如果是现年出售可得现金如果是1200000万元的话，你放5年，按现在的5年银行同期利息来算的是5.5，我给你按110%计算为6%，5年后1200000*.06*5＝360000元，加上本金1200000元为1560000元，5年后，按目前的物价水平，也许你还可以在购一套你现在的房子，不过装修什么的也会花掉你的大洋，
如果你想每年存本取息的话，现行的年利率为3.3%，1200000*3.3%＝39600元，你每年可取生活费39600元，到第5年末，你的本金1200000元是否还可以购你现在的这套房子，就要看5年后的物价水平了，
希望能仔细考虑了，但愿能帮助你

Answer 2

变现？你傻了吧！
你现在卖了房子吃利息的话本金5年后仍然是100万，因为你把利息吃掉了，10年后呢，20年呢？但是如果出租的话你的房租是可以年年上涨的，永远不会坐吃山空。

Answer 3

继续持有，接着出租吧，我就说一句话：你今天卖房，明天用这些钱不一定能买回来，你信吗？

Answer 4

钱放银行做没用的了，100万，一个月随便滚一下都有几万块了！

Answer 5

出租啊，那房子还是你的啊！