Question

提前还房贷，到底好不好？

Answer 1

如果有多余的资金，肯定提前还房贷比较好，毕竟生活没有了压力。但是如果说自己很会赚钱，拿这个钱再去赚钱，那又不一样，那样子可以更好的利用资金，尤其是现金流。

Answer 2

这个还是看你懂不懂投资或理财嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房贷利率高， 那肯定不提前还呀， 甚至还想多贷点。 但如果咱就是不懂，那就提前还了呗。

Answer 3

我觉得提前还贷好。因为贷款利率比存款或理财产品利率都要高，利息负担多，如果经济条件允许，自己又不能取得比贷款利息更高的收益，还是提前还款比较合算，还了就没利息了。

Answer 4

一、已经还款2年的用户，可以选择一次性提前还款。 因为此时你支出的利息还很少，还款时间越早也就越划算，但是还款超过3年以上或者5年以上，就不建议提前还款了。
二、还款年限超过5年，不建议提前还款。 因为还款超过5年的购房者，此时你需要还的本金、利息还很多，也就是说，你贷款了200万，实际5年后还有190万的本金没还，前面还款基本都是利息，最后一算，不划算，那有什么做法呢？ 可以选择理财，现在比较安全的理财，就是债券基金，货币基金等等，年收益率也在5％左右，若是按照年复利的模式计算，10年后也可以达到6％的收益左右，还利息一点问题没有；
三、提前还贷也有一些注意事项。

Answer 5

先查看提前还贷的的要求，休息提前还贷是否需要交违约金，如果手上没有大笔资金我觉得还是不要提前还贷。
组合贷、公积金贷款、房贷利率有折扣的
以上3种房贷已享受较低折扣的利率，目前又处于降息通道中，这种情况没必要提前还贷，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

如果是拿应急备用金去提前还款的
你现在闲置的钱只是用来应急备用的，真的不建议一下拿去提前还贷，因为生活面临的风险还是很多的，例如疾病、意外事故等等。就像今年突发的疫情，就有可能存在收入空档期，这个期间很可能就用得到应急备用金，如果你把应急的钱拿去还贷一下全用了，遇到困难时没有周转资金是很麻烦的。