Question

二手房中介房源寻找怎样询问？ 提些什么问题？

求中介前辈指教 拜托了

Answer 1

说一下邹平佰兴房产的话术吧：

李先生您好，我是邹平佰兴房产中介公司的小王，请问您香港馨苑的房子要出售么？

是的。

请问咱们房屋的面积是多少？

90平

楼层呢？

2楼共5层

看来是两室两厅的了，储藏室多大呢？

大约8个平方。

房产证过5年了么？

对的，可以免5.5个点的营业税。

是啊，这样的房子比较容易卖。李先生您懂的可真多。

咱们的房子您准备报价多少钱呢？

60万。

还能便宜么？

底价58万。

你同意办理按揭贷款么，下款时间大约1个月左右。

同意。

对了，李先生，咱的房子是几号楼几单元几户啊？

2号楼西单元西户。

呃，是个西边户啊……

如果客户真有诚意可送两台空调。

好的，李先生，我尽力帮您推广一下，谢谢您对我们工作的支持，谢谢！那您先忙，再见。

再见。

Answer 2

可以去第一时间房源网上面去寻找你需要的房源，还有可以去推推99上面寻找需要的房源
问问题大概有；

确定一下物业地址和面积，朝向还有装修 房子是否要卖 现在考虑多少钱出售 房子能不能贷款
首付需要多少 是否有能力自己还尾款 接电话的是不是业主本人 如果不是业主本人在哪 能不能随时过来签合同 看房怎么看 方不方便留钥匙 还有一些细节慢慢聊就行了，业主的房子只要是要卖，他不会烦你问这些的，业主是需要有事没事勤联系着点。不要老说房子的事，可以聊聊其他的，这样业主对你印象深了，你就比较有主动权了

Answer 3

您好 毛毛先生 您毛毛小区的房子现在考虑租售吗 就这样 没别的