Question

婚前购房,婚后还贷,离婚怎么分？

Answer 1

婚前谁出钱买房归谁，婚后共同承担贷款，离婚后享受婚后共同承担贷款部分增值部分，这样就可以区分开了，至于大家都不需要房，可以卖了按比例分。

Answer 2

婚前购房是属于婚前个人财产，离婚时该房产原则上归属购房者，婚后另一方出资还房产贷款，属于婚后用共同财产还贷款，离婚后房产所有人应补偿共同还贷资金总额的一半给另一方，房产增值部分也理应补偿一部分给另一方，当然离婚时有双方同意的协议书的话，就按协议书来进行房产分割。

Answer 3

因为你们是结婚前购买的婚后还贷的，离婚的话是属于两个人的共同债务。除非你们是离婚之后自己单独买的。房子就是归单独买的那一方。

Answer 4

如果是这样。离婚可以平均分。谁要房就给对方付整个房估价的一半。

Answer 5

房产登记一方需要支付给另一方婚后共同还贷数额的一半，以及自婚后还贷起盖住房增值部分权益的一半。
没还清贷款属于房产登记方个人债务和另一方无关。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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