Question

央行发文坚持“房住不炒”定位是怎么回事？

Answer 1

8月9日，央行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》（下称“报告”）。报告指出，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。

对于下一阶段主要政策思路，报告指出，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，深化供给侧结构性改革，加快构建新发展格局，推动高质量发展。统筹今明两年宏观政策衔接，保持货币政策稳定性，增强前瞻性、有效性，坚决不搞“大水漫灌”，继续聚焦支持实体经济，助力中小企业和困难行业持续恢复，保持经济运行在合理区间，确保“十四五”开好局、起好步，推动经济行稳致远。

未来租房跟买房之间的差距会越来越小

未来楼市绝对是一个“房住不炒”的楼市，房子真的就只能是起到一个满足居住需求的作用。而现在国家在不断完善租房市场，并且出台了一系列保障租房者权益的政策，所以从这些政策来看的话，未来租房跟买房之间的差距会越来越小。

更重要的是，如果只是从居住成本角度考虑的话，租房无疑比买房更加划算。这就意味着未来市场上的购房者有更多的居住选择，这会分流走很大一批购房需求，最后房价也会因为购房需求减少而出现下跌。

以上内容参考 界面新闻-央行：牢牢坚持“房住不炒”定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段