Question

房贷选哪个银行好？

我买了期房要贷款，开发商指定重庆农村商业银行和工商银行贷款，重庆农村商业贷款利率上浮10%，一年后提前还款不收违约金，工商银行按基准利率，但是不管什么时候提前还款要收6个月利息，好像是当月利息的6倍，2个银行都是只有3次提前还款的机会，大神们帮我算算选哪个银行好啊，我现在好纠结啊，明天要去贷款了，还有开发商说工商银行贷款审批很严，农商行不严，我的收入证明是拿到朋友公司去盖章的，银行审批会不会查出来贷不了款，谢谢大家

Answer 1

Answer 2

开发商会和他的关系银行签订房贷协议，你买房时只能选和开发商有协议的银行。房贷利率是国家统一的，哪个行都差不多。

Answer 3

建议办理和开发商合作的银行房贷
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。