Question

楼盘预约是什么意思？

刚才打电话问了一个楼盘信息，售楼小姐说我说的那个楼盘还没有开盘，但是已经开始预约了，我第一次买房，预约要不要交什么定金之类的？需要交多少？由于现在没有开盘，价格没有确定，如果预约了，但是以后感觉价格太高不能接受，可以退吗？

Answer 1

楼盘预约是指开发商的一种销售手段，预先了解购房者的购房需求和意向。

开盘时预约者可以优先选房，另外会有额外的预约优惠，尤其相对热门的楼盘，没有预约号基本是选不到好楼层段的房子，如果开盘时价格楼层面积等任何因素不想购买时，可办理退款手续，全额退款。

预约一般会缴纳1000元—5000元的诚意金，但是这种诚意金是可以退的，如果开发商不退款，可以到当地的房管部门举报，维护自身合法权益。

扩展资料：

选房小技巧

1.看客厅和卧室是否明亮

对于明厅明室，老百姓称之为“五明”、“六明”，指的是除了小储藏室外，起居室、卧室、厨房、餐厅、卫生间、书房等人们经常活动的空间采用直接私密性，如果把卧室放在门口而把客厅放在里边就不合情理。

2.厨房大小是否满足需求

现代化的炊事器具要求有较大空间、较多的操作台面积和回旋余地，因此，厨房里设施的合理布置是房型设计中的重要方面，太小的厨房就是灾难。

3.看卫生间能否干湿分离

不关心厨卫的家庭主妇几乎不存在，因为她们很清楚厨房和卫生间是衡量家庭生活质量高低的一个重要场所。同样卫生间也十分重要，不能干湿分离的卫生间很容易滑倒受伤。

参考资料：百度百科-预约

Answer 2

1、预约登记是楼盘取得预销售许可证之前，或是已取得预销售许可证后准备开盘销售之前，开发商会根据预约登记的统计情况来制定相应的销售策略
2、通常预约阶段是不收定金的，尤其是未取得预销售许可证的楼盘更不允许收取任何形式的定金，也有些开发商会要求客户缴纳小数额（通常1千至5千元）的诚意金，目的就是判断客户的购买意向的强弱，也可以作为楼盘定价的参考因素，而诚意金是可以退的

Answer 3

　　预约只是登记，不用交钱。现在好多的楼盘要收取客户的诚意金或是办理会员卡，那个才要收钱，而且钱在楼盘开始预售时不想要都是可以退的。按规定楼盘在未取得预售证前是不能收取定金的，但如果真是预售期限内交的定金可就退不了了。

Answer 4

预约只是先留个连系号码
方便开盘的时候能及时的通知你来购房或了解楼盘的动态
不需要交定金
加心以比较

Answer 5

预约只是登一下记，并不要交定金。预订才要交定金。