Question

商业贷款可以转成公积金贷款吗？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

商业贷款可以转为公积金贷款吗
商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：
1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
4、申请人同意提供认可的贷款保证方式；
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；
7、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；
8、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；
9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款；

Answer 2

当然可以。只要符合公积金贷款条件，有公积金贷款额度，就可以申请商业贷款转公积金贷款的，国家有专门文件支持的。当然最好提前问问当地住房公积金管理中心，看看你的公积金贷款最高额，超过商业贷款额，就可以申请转成公积金贷款了。

Answer 3

可以！
房产商业贷款是可以转成住房公积金贷款的，只要该房产和本人符合住房公积金贷款的条件，就可以申请商业贷款转住房公积金贷款。

Answer 4

商业贷款如果想直接转公积金贷款是不可以的，没有这种操作方法，有一种转换方式，把商业贷款还清然后注销抵押登记拿到房产证，然后用房产证去抵押，利用公积金抵押贷款就可以了。

Answer 5

商贷是可以转公积金贷款的。客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记，或者客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。