Question

房贷380000，15年，一共利息是多少，利率多少，月供多少？

在惠民银行贷款38000，贷款一年，提示年利率是15.39%，一年下来利息能产生多少，不会算。

Answer 1

假设是“等额本息”还款方式    

年利率=15.39%，月利率=年利率/12=1.2825%    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=380000*1.2825%/[1-(1+1.2825%)^-180]    

月还款额=5,420.30元    

还款总额=975,654.13元    

利息总额=595,654.13元    

结果：    

在假设条件下，这笔贷款每月还款5,420.30元；还款总额975,654.13元；利息总额595,654.13元。

贷款利率15.39% ，这么高？

Answer 2

38000贷一年，年利率15.39%，一年利息＝38000x15.39%＝5848.2
如果房贷380000，15年等额本息还贷，
应还利息＝380000x15.39%x15
＝877230
月供＝（380000＋877230）／15／12＝6984.61