Question

容积率1.5是什么概念?

Answer 1

容积率1.5属于小高层住宅类型，容积率又称建筑面积毛密度，通俗一些说就是小区上总建筑面积与用地面积的比率。

容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越高，住户的舒适度越低，容积率越低，居民舒适度就越高。通常来讲多层住宅容积率应不超过3，而高层住宅容积率应不超过5。

高容积率的住宅项目就意味着有高密度的居住人口，小区内房子建得多，就会导致小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心、楼宇内的电梯、消防通道的空间更小了。

住房容积率

1、高档的独栋别墅项目的容积率应该低于0.3。

2、独栋别墅项目容积率在0.3~0.5之间。

3、双拼、联排别墅的容积率在0.5~0.8之间。

4、容积率0.8~1.5的正常为多层项目，环境算是一般。

5、正常多层外加小高层项目容积率在1.5~2.0之间。

6、小高层加二类高层项目(18层以内)，容积率在2.5~3.0左右。如果再做全小高层，环境就非常差了。

8、高层项目(楼高100米以内)，容积率在3.0~6.0之间。

Answer 2

小高层建筑物。
容积率1点8所代表的是小高层建筑物，其层数大约是在11层到12层左右的，容积率是属于房地产开发的一种术语，它所指的是建筑面积与占地面积之间的比值，一般容积率越低的小区，其高度也就越低，而容积率越高的，其小区建筑高度也就越高。
容积率属于房地产开发术语，指的是小区建筑面积与占地面积的比值，通常容积率越低，小区建筑高度楼层数越低，容积率越高，小区建筑高度楼层数越高，一般容积率小于1的多为别墅项目，容积率为1到1点5的为多层建筑。

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