物业服务合同必须备案吗
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法律分析：必须备案，1、备案项目应具备：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证。2、业主委员会已经备案。物业服务合同备案一般是需要向房管局等部门进行备案的，备案的材料需要大家准备好，以便备案能顺利完成。
法律依据：《物业管理条例》 第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
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