Question

我想买二手房，它的房产证是2040年的产权到期，这以后还是自己的吗？

Answer 1

在我国，根据现行法律法规的相关规定，房子产权一般指的是房屋所占土地的使用权以及业主对房子的所有权，如果你是住宅产权到期了则大可不必担心，按照物权法的相关规定，住宅产权包括住宅建设用地使用权，到期届满之后是自动续期的。如果不是住宅，则要按照具体的法律规定办理续期。
法律依据
《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。