Question

中国未来两年内的房价走势将会怎样呢？

如果房价居高不下，会不会引发新的社会危机呢?

Answer 1

一、二线城市均价回落；三、四线城市均价持平或略有增长。理由：
1.土地价格及建房各项税收取决于国家及当地政府，短期内不会有大变化；
2.建筑材料价格升降不稳定，但总体上处于合理范围；
3.一、二线城市受到政府政策影响较大，主要刺激房屋成交量；
4.供应商分为大中小三类，国家调控主要对中、小供应商的资金链有影响，会导致其资金链断裂，为收回成本会考虑降价，但大供应商基本可以抗的住，因此不会被波及，反而有利于他们的壮大。如是购买中、小供应商的房子，建议在买房前先确认其5证情况，不齐全的最好不要交一分钱，小心人家跑路。
5.房地产利润率不等，一般在30-70%之间，就看你买的那家黑不黑了，单单只是计算其造价成本是不能说明问题的，要看其综合造价。
6.建议买新房的人多关注下当地二手房价，新房的合理价格只是比5年以内二手房的价格略高一点。

Answer 2

未来一年，长春房市继续保持稳中待降。市民持币观望的心态还会持续一段时间。从很多新开发的楼市价格分析，降价的空间不会太大，现在应该是出手购房的有利时机。个人分析，仅供参考。

Answer 3

恐惊天上人。

Answer 4

房价总体会继续上涨，房价是资本品跟货币发行有关，跟需求关系不大。中国房产自有率80%，也就是说80%的家庭都有房，你说会有危机吗？

Answer 5

个人认为一二线城市升高
三四线城市市中心稳定，偏僻地区会降

Answer 6

不知道对不对，只代表个人的看法