Question

租房期间，房东想卖房，租客是否可以拒绝房东带人来看房？拒绝是否合法？

Answer 1

答：您好，关于您这个问题需要看双方合同中有没约定此项要求。如果约定了此项要求，租客是可以拒绝房东带人看房的；如果没有约定，法律也没有相关规定，一般以交易习惯来判断。

在《合同法》第六十一条规定了合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

房东可以与租客进行协商，得到双方都较为满意的结果方案。

Answer 2

根据合同法相关规定，可以拒绝。
1、租客已经付了房租，租客拥有使用权，租客可以拒绝房东带人来看房。
2、但房东如果是想转卖物业，带中介看房的话，租客应该支持，话又说：卖房不破租赁，即使是卖了，租客也有权利即使使用的。

Answer 3

　　一般原则是：有约定从约定，无约定从法律，无法律从习惯。
　　双方合同没有约定，法律亦无专门规定，应以交易习惯来判断。同时，合同法也规定了诚实信用和公平原则。
　　一方面，在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。
　　另一方面，房东仍保留房屋的所有权，有权转让房屋。买房前需要看房，是一种周知的交易习惯（尽管不是租赁双方的，但租赁双方都知道）。同时，租户享有优先购买权。如果一概不允许其他潜在购房人看房，租户的优先权将进一步得到不合理的放大，实际排除或限制了其他购房人的竞争。
　　所以，租户应当在具备条件的情况下，予以一定配合。
　　具体需根据情况而定，说几种极端情况：
　　1、房东半夜三更带50个人来看房，肯定不会支持。
　　2、房东每天都带人来看房，肯定也不会支持。
　　3、房东多次希望在正常时间内带某个已经具有成交意向的人来看房，在长达半年的时间里，租户始终以“不便”、“没空”等理由拒绝，自己又不购买，我认为应该支持。
　　如果诉至法院，则是由法官自由心证裁定。首先会尽量调解，例如租客通过拍照、摄像等满足看房人的需要；调解不成，会允许房东适当地带人观察房屋面积、朝向、采光、房型，但尽可能地不进入室内。
　　附：合同法第六十一条
　　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

Answer 4

一般原则是：有约定从约定，无约定从法律，无法律从习惯。
　　双方合同没有约定，法律亦无专门规定，应以交易习惯来判断。同时，合同法也规定了诚实信用和公平原则。
　　一方面，在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。
　　另一方面，房东仍保留房屋的所有权，有权转让房屋。买房前需要看房，是一种周知的交易习惯（尽管不是租赁双方的，但租赁双方都知道）。同时，租户享有优先购买权。如果一概不允许其他潜在购房人看房，租户的优先权将进一步得到不合理的放大，实际排除或限制了其他购房人的竞争。
　　所以，租户应当在具备条件的情况下，予以一定配合。
　　具体需根据情况而定，说几种极端情况：
　　1、房东半夜三更带50个人来看房，肯定不会支持。
　　2、房东每天都带人来看房，肯定也不会支持。
　　3、房东多次希望在正常时间内带某个已经具有成交意向的人来看房，在长达半年的时间里，租户始终以“不便”、“没空”等理由拒绝，自己又不购买，我认为应该支持。
　　如果诉至法院，则是由法官自由心证裁定。首先会尽量调解，例如租客通过拍照、摄像等满足看房人的需要；调解不成，会允许房东适当地带人观察房屋面积、朝向、采光、房型，但尽可能地不进入室内。
　　附：合同法第六十一条
　　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

Answer 5

租房期间，这房子的使用权就属于你的了，但是你没有所有权，房东带人来看房是合法的，只是不管卖于不卖，都和你没有关系，你的关系就是在租期之内，没有人能要求不搬房，这也是你的权利！