Question

买样板房好不？

今天看楼盘，有样板房出售，我看装修的挺好看的，
不知道那些材质怎样，使不使用，有人说样板房用几年还得折腾一次，还有把墙打薄，也太可怕拉吧！
请问大家谁懂得这方面的知识？请教一下！谢谢

Answer 1

会有好处。首先开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量一定是信得过的;展示单位户型及位置一般都较好，甚至是最优的;装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修能够避免这些问题。

Answer 2

 一、购买样板房的好处：
首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过；
  其次，展示单位户型及位置一般较好，甚至是最优的；
  第三，由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲；
  第四，装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。
  第五，大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。
  第六，无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。
二、购买样板房的弊端：
  第一，不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品，实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有；
  第二，有些样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此；
  第三，展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
  如果样板房的质量没什么问题的话，购买样板房还是挺划算的，不仅价格较便宜，而且省心省力还无污染。样板房较为适合不太注重细节且购房资金不充足的购房者，决定购买之前找专业人士检验一下样板房的质量，预测一下想要住起来没什么问题需要做哪些改动以及这些改动所要花费的时间、精力及金钱。如果动静太大，不建议购买。

Answer 3

买样板房当然有好处，但是也确实有不好的地方。

买之前思考三个问题。

1. 急不急入住？急的话，样板间就很适合。

2. 刚需房还是投资房？用于投资不着急住，可以不用考虑。
   

3. 样板房装修质量是否过关？看看开发商的资质硬不硬，最好是大的地产公司，质量会靠谱点，如果要买的话，一定要找专业的验房人员。

4. 装修风格是不是你喜欢的？这个也是最重要的一点，如果质量上没什么大问题，正好风格也挺喜欢的，那就可以买。

总体说来，样板房也并非是完全不可取的，这需要根据自己的实际情况以及样板间本身的装修质量、风格等综合因素来判断的，并不是所有样板间都是不好的。打个比方，烂尾楼也只是少数，何况样板房呢？

Answer 4

买样板房的好处在于这房子基本上等于精装修，但是坏处也在这里，样板房的装修基本上不会下大本钱，基本上属于中看不中用的，最关键的是管道之类的，埋在下面，你也看不见好坏，很多装修公司在这方面进行偷工减料，以后遇到管道方面的问题几率比较高，而且一旦需要修改，那就是大工程，基本上得重新装修了。

Answer 5

买样板房，等于是买精装修的房子，一般情况下，样板房的装修比精装修的房子装修摇号，但是水管之类的就不好说了，这个你可以跟开发商先了解清楚，然后签个合同，说明情况，以后出现问题，由开发商来维修。