Question

跪求高手帮忙计算一下投资控制的一道题 （要有详细公式）谢谢

某建设项目前两年每年年末投资400万元，从第3年开始，每年年末等额回收260万元，项目计算期为10年。设基准收益率（ic）为10%，则该项目的财务净现值为多少万元？

Answer 1

第一年现金流量=-400万元

第二年现金流量=-400万元

第三年至第十年每年现金流量=260万元

查表可知（P/A,10%,8）=5.3349，(P/F,10%,2)=0.8264，(P/F,10%,21)=0.9091

所以净现值=-400*0.9091+（260*5.3349-400）*0,8264=452.08万元。