Question

购房合同上的名字和房产证的关系

Answer 1

【法律分析】：是统一的关系，必须要保持一致，购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要保持统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。
【法律依据】：《商品房屋租赁管理办法》第一条：为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。

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