Question

遇到问题就想办法解决了吧

Answer 1

遇到事情总是想逃避，这像极了以前的我。

我是一个特别害怕麻烦的人，以前小的时候觉得自己很勇敢，遇事会冲上前，可是不知道什么时候，遇到事情就变得害怕了，害怕自己承受不了，害怕自己的解决不了，害怕自己搞砸了。

可是你不去解决，它早晚都还在那里啊，不会自行消失，甚至还会变得越来越严重。

一个关系很好的朋友年前卖掉了在老家的房子，在北京周边看了一套新房，在销售的诱导下交了首付近百万的定金，当时对房子的位置和楼层并不是很满意，但看中了小区的环境和周边设施，签合同的时候就一直跟销售强调如何有好位置的房源的话，一定要联系他，可是销售却一直说没有新的空出房源。直到有一次朋友看到小区业主群里有人说有空出来的房源，就自己去售楼部询问，结果还是被告知没有，后来就让家人以买房的名义去看房，结果销售热情的接待了他们，还告诉他们现在的优惠幅度很大，讲了很多的，朋友就发现其实有很多的空余房源，而且朋友的家人也发现了一个比较不多的位置，就像找负责的那个置业销售换房源，但是却被拒绝了。

朋友很生气，经过好几次沟通无效无结果，朋友决定退房，但是这个时候销售已经不再理会他了，而且语气坚定的说不能退房子了，要退的话也可以要让朋友按照之前签的合同约定交违约金，也就是那预交的近百万首付，置业销售算了对朋友说，之后再退你一千多块钱就算两清了。

朋友是真的被气炸了，没想到买房之前笑脸相迎的顾问转眼间就变得翻脸不认人，而且还那么理直气壮。于是就开始想办法看怎么样能够把预交的首付款要还回来，但是兜兜转转了几圈，该投诉的也投诉了，也找了几个律师咨询了一下，律师说按照这种情况开始理论上说是可以退的，因为双方只是签了预付款的合同，也没有网签，且在买房人要求退房的时候那个草签的合同上面并没有开发商的盖章。可即使是这样有理有据开发商就是不退款。没办法朋友准备打官司，但是年底刚好赶上疫情爆发，售楼部那边已经放假回家了，之前的那个销售也早早的回老家找不到人了，找的律师也回家过年了，疫情爆发后，这件事情就搁置了。

直到今天，我听朋友说他准备找律师起诉开发商了，这个时候距离这件事情的发生已经间隔了三个月了，如果之前过年的就赶紧找律师起诉立案，我不知道是不是能够尽早的把钱要过来，也不知道法官会怎么判，但是现在拖了这么久，依旧要从头开始解决它，而且首付的近百万资金一直在开发商那边。不知道通过法律的途径是不是可以把资金全部要回来，而且还可以请求法院判决开发商不当得利获得的孳息。

听说朋友的这件事情之后我就开始为他担心，因为这毕竟不是一个小数目，差不多是他们家的全部家当，自己奋斗了多年加上父母的血汗钱才有了这套房子的首付，现在开发商一句话就要掳走一个家庭的全部积蓄，真的是不合情理。

这件事情已经拖了这么就，我只希望这件事情到最后能够得到完美解决，朋友能够顺利那会首付款，然后可以买到心仪的房子，而不再为这件事情劳心费神。

那么晚安了今天，希望这个世界所有的好人都能够被善待，希望有一天这个社会不会有强权压制弱者的现象。晚安了，我爱的全世界。