Question

房贷不改LpR,还需要再办理手续吗

Answer 1

房贷不改LPR需要再办理手续。房贷不改LPR，并且不做任何操作，银行会默认修改贷款利率，具体修改为固定利率还是LPR利率，要看银行的规定。如果不想改为LPR利率而选择固定利率，可以向银行网点或者电话、网络人工客服咨询具体手续。

为什么要改为LPR利率

1、这是国家的政策行为。任何国人都不可能对抗政策，同样身为中国公民有义务配合国家政策。

2、原来的借款合同一般都有一条规定。遇有国家政策变动或者不可抗因素，需要修改相应条款的，要进行协商修改；不能继续执行的，也要免于责任。

3、原有合同也都有关于利率调整的规定。如遇国家利率调整，合同期内、贷款利率随之调整，并规定从次年的1月1日起执行。现在央行决定调整利率确定依据了，也就是关于利率调整的相关要求。因此，有义务配合执行。配合才是主流做法。

4、现在正处于利率下行通道。12月份的LPR已经下降了50个基点。如果还按照原来的基准利率执行，就会多支付利息。更改后，能少支付利息了。