Question

房产证写夫妻一个人和二个人区别有哪些

Answer 1

房产证写夫妻一个人和二个人的区别是：
1、一般情况下，婚后财产属于夫妻双方，那么这个房子一般属于夫妻共有；
2、写上两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务；
3、如果被一方私下处置的，需要你出委托书，否则不能过户。可以向法院申请撤销一方与第三人之间的合约，善意第三人除外。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。