Question

建筑工程招标一般流程

Answer 1

招标是指招标人事先发出招标通告或招标单，品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点，准备买进的商品名称，邀请投标人参加投标的行为。工程招标相对来说还是比较复杂的，招标一般有以下12个流程：
一、招标人准备工作，包括项目立项、建设工程项目报建;
二、编制资格预审、招标文件文件;
三、在工程交易中心的网站发布招标公告;
四、资格预审，包括出售资格预审文件、接受投标单位资格预审申请、对潜在投标人进行资格预审;
五、发售招标文件及答疑、补遗;
六、接收投标文件;
七、抽取评标专家，在开标前两个小时内，在相应的专业专家库随即抽取评标专家，另招标人派出代表(具有中级以上相应的专业职称)参与评标;
八、开标，在通知的时间、地点，招标人、投标人、公证处、监督单位、纪检部门等与会人员签到，检查投标文件密封性，主持唱标，并记录开标过程，存档备查;
九、投标文件评审，包括评标委员会的组建，初步评审、详细评审，出具评审报告;
十、定标并公示;
十一、发出建设工程中标通知书;
十二、签约前合同谈判及签约。

Answer 2

工程施工招标投标一般包含以下程序：

(1)招标前准备工作：a落实资金;b征地拆迁;c出设计图;d三通一平

(2)标底编制工作：a计算实物量;b确定单价和取费

(3)申请招标

(4)准备招标文件，招标文件应包括：a工程名称、地点;b、数量、工期、质量;c施工图;d材料设备供应;e工程价款结算;f实物量清单;g合同条款

(5)公布招标通知，内容包括：单位、名称、地点、主要结构、面积、承包方式、工期、质量要求、材料供应方式、招标与开标日期

(6)投标资格审查，内容包括：施工企业水平、信誉、实力、技术装备和企业经历

(7)投标人投标前分析，分析一般包括：a建设单位情况;b地区发展前景;c竞争对手;d物资供应条件;e交通运输;f地质情况;g天时地理

(8)投标人送投标申请人，索取招标文件

(9)招标人发送招标文件，招标文件包括标书、图纸实物工程量清单

(10)投标人编制投标文件，投标文件内容包括：综合说明、施工组织设计或施工方案、开竣工日期、工程质量、材料供应、报价、工程付款和结算方式

(11)投标人现场勘探

(12)投标人确定标价

(13)投标人按规定时间送函

(14)开标

(15)评标

(16)定标

(17)向中标单位发出中标通知书，向未中标单位发出未中标说明