Question

我买房子不过户,签买卖房屋协议可以吗?

Answer 1

不可以的，你买了房子就要过户，不然为什么要买房子。

Answer 2

买房子不过户，只签买卖房屋协议可以呀，但利益受损时不受法律保护的

Answer 3

可以是可以，但是风险很大；不过户等于产权还不是你的；后期还会有一房二卖、再去抵押等风险

Answer 4

买房子为什么不想过户，不过户对你以后会产生很大麻烦的 ，比如你在想买卖，或者子女继承 ，都是很麻烦的 ，再有原房主耍赖的话 也会很麻烦的 只签房屋买卖协议 是说不过去的 ， 如果是暂时不想过户 ，那你也要和原户主进行法律公正 保证自己的权益

Answer 5

合同生效要件为：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。
(2)意思表示真实。
(3)不违反法律和社会公共利益。
我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

法律依据:《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
房屋未过户，买卖协议有效。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。

【法律依据】

《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。