Question

卖掉农村老宅去城里住，现在想回村，该如何申请宅基地？

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Answer 1

有很多人前些年觉得自己有了一部分收入，就想卖掉农村的老宅，然后去城里发展。可是发现城市的压力比较大，还是想回到农村再购买一套房屋宅基地。但是这样的问题并不是自己随心所欲，更不是买卖房子能够获得自由。在卖掉房屋之后，宅基地已经不属于自己了。虽然说是农村户口，但想重新申请宅基地也比较麻烦。大家在卖老宅的时候一定要慎重考虑，本身宅基地只是有使用权，是没有买卖的权利。

并不是农村的宅基地可以转让，要明白农村宅基地也是属于集体，对村民来说都应该有使用权。不过买卖之后想要申请就需要农村集体组成员得到同意，也应该经过村集体的指认。没有经过许可是不能擅自转让或者是出租宅基地，这些都触犯了法律。大家应该多学习法律上的知识，避免自己做的事情引起祸端。

为了防止农民们随意的买卖房屋，基地国家已经出现了政策明确的规定。不允许出卖和其他的形式来转让宅基地，或者再次申请宅基地，当然这些都不予批准。也就是说国家承认自己有使用权，就没有办法去变卖，以后也没有办法再申请宅基地的理由。当然这种情况包含了农民本人，但不包含子女。

农民变卖房屋之后进城当然也是农村的户口，想要回原来的宅基地，可以再次申请使用。如果子女也是农村户口的话，也有承包土地的权利。必须父母分户这样独立的户口才可以申请宅基地，大家只要有生活常识才可以获得一些保障。现在有很多人都觉得农村老宅比较吃香，面临城市的工作压力，有的时候回到乡下，才觉得生活是美好的。

Answer 2

如果你的户口还在村子里，你就可以按照相关规定，一户一宅的原则来向村干部申请。

Answer 3

现在是不能申请宅基地的，只要你卖掉了农村的房子，那么你就不再拥有重新申请宅基地的权利。

Answer 4

可以由你本人然后向你所在的农村集体经济组织，或者向村委会来提出申请，然后村委会就会召集村民进行议事。

Answer 5

很多农民是在农村拥有宅基地的，宅基地只能农民自己使用，不能进行买卖。具体的操作可以到当地的土地管理部门去询问。