Question

物业费收费标准2022年

Answer 1

2022年物业费收费标准：

一级收费标准：1.00元/月/平方米(已包含税、费)；

二级收费标准：0.75元/月/平方米(已包含税、费)；

三级收费标准：0.50元/月/平方米(已包含税、费)；

四级收费标准：0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业服务收费，由市、县价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。

物业费一般按房产证记载的建筑面积收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

如何选择物业：

1、选择口碑好的物业

购房者在挑选住宅的时候，可以多与周围的业主进行沟通交流，根据他们对于社区物业服务的满意程度，就可以对物业水平有个基本的判断。

2、观察小区的公共区域

看小区的公共区域是否清洁，路面是否有垃圾，绿化修剪是否整齐，这是判断小区物业的一个细节。