Question

房产销售的技巧和方法

Answer 1

销售的技巧和方法：

1、销售技巧推销的同时、要使这客户成为你的朋友。

2、任何准客户都是有其一攻就垮的弱点。

3、对于积极奋斗的人而言、天下没有不可能的事。

4、越是难缠的准客户、他的购买力也就越强。

5、当你找不到路的时候、为什么不去开辟一条。

6、应该使准客户感到、认识你是非常荣幸的。

7、要不断去认识新朋友，这是成功的基石。

8、说话时，语气要和缓、但态度一定要坚决。

9、对推销员而言、善于听比善于辩更重要。

10、成功者不但怀抱希望、而且拥有明确的目标。

11、只有不断寻找机会的人、才会及时把握机会。

12、不要躲避你所厌恶的人。

13、忘掉失败、不过要牢记从失败中得到的教训。

14、过分的谨慎不能成大业。

15、世事多变化，准客户的情况也是一样。

16、推销的成败、与事前准备的功夫成正比。

17、光明的未来都是从现在开始。

18、失败其实就是迈向成功所应缴的学费。

19、慢慢了解客户的消费心理，不要急于求成。

20.、你要知道人生没有失败、只有暂时停止成功。

21、销售随机性很大、没有一成不变的模式可去遵循。

22、彼此时间都珍贵、爽快才不会浪费时间。

23、整体形象让客户看得舒服顺眼、不是亮亮的正装才能赢得信任。

24、等客户词穷后、找出客户弱点再出击。

25、在销售过程中要讲究技巧。

26、有时沉默是金。

27、技巧只能参考不能完全的照搬复制、要有自己的特色。

28、营造轻松良好的谈判氛围不难，只要热情、激情适度就可以了。

29、适当为客户进行换位思考、让他知道以你的专业在他的角度怎么选择。

30、以退为进、最能拿下客户的销售技艺是不销售。

31、第一次销售成交是靠产品的魅力、第二次销售成交则是靠服务的魅力。

提升方法：

1、熟悉自己店内的货品，能清醒的知道哪件衣服适合什么样的顾客，做到每件衣服都能记在心里。

2、掌握顾客心理，这一点是最难的，通过顾客进店时的穿着和进店后的浏览，判断出顾客想要什么样的衣服。

3、专业度的掌握；做到专业的建议和搭配，让顾客选到不仅自己满意，包括周围朋友都要满意的服装。

4、增加自己的知识面，多掌握与自己工作有关或与顾客相对有关的知识，和顾客聊天的时候能找到共同话题。

5、顾客档案，留下顾客的资料，便于为顾客更好的服务。