Question

购房贷款都需要什么条件?

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

申请人应具备的条件： 

1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明； 

2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 

3、同意以所购的房产作为抵押物； 

4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

扩展资料：

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

参考资料：购房贷款_百度百科

Answer 2

办理购房贷款需要用户满足如下条件：
1、用户年满十八周岁且具备完全民事行为能力;
2、贷款年限与用户年龄之和不得超过70;
3、用户在当前企业工作满6个月;
4、用户具备偿还贷款本息的能力和意愿;
5、用户可以提供银行认可的担保人或担保机构作为担保;
6、可以满足银行要求的其他条件。
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