房地产的类别有哪些?
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房地产按照功能划分,有三大类别:住宅地产、商业地产、工业地产。
1、住宅地产,所建房屋的用途,是用作住宅或以住宅为主。
比如我国绝大多数小区的房子,业主都将起用来居住。
2、商业地产,房屋作为商业用途的地产项目,故又名做商铺地产。
商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。
这类地产主要包括商场、酒店、写字楼等。
3、工业地产。
所建就建筑物,用于工业生产功能为主的工业地产项目。这类地产项目主要包括工业园、产业园等。
拓展资料
除了地产项目的用途不同外,住宅地产、工业地产、商业地产的区别之一,是产权期限不同。
住宅地产、工业用地产权为50年,商业用地为40年。
另外,工业地产的地段,一般都是比较偏僻的地方。住宅和商业地产,尤其是商业地产,会选择人流量大、交通便利的市中心。
参考资料:百度百科词条《商业地产》
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