Question

杭州公积金贷款条件及要求

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。

      2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

      3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

      4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

      5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

      6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。

      7.职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。

      从上述可以看出如果购买商品房、二手房，申请人需在签订购房合同、支付首付款后提出公积金贷款申请；如果购买公有住房、拆迁安置，申请人应该在签订购房合同、付清全部房款后提出公积金贷款申请。