Question

人在成都，来个懂哥说一下房屋抵押贷款需要符合哪些条件？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费额度贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录，具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保；
2、抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；
3、抵押房产的建筑年限在20年以内。
应注意的是，贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮；抵押贷款年限为1-10年，最低单笔贷款金额为5万元。抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%；写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。还款方式为等额本息。

Answer 2

贷款产品不同，需要满足的条件也不太一样，一般都会优先考虑征信是否良好，是否有严重的逾期记录。你可以去微信搜索一下青驴小程序。青驴作为一个专业的贷款咨询平台，无论是专业程度还是可信度都是不错的。免费的贷前咨询服务，就可以解决你提出的问题。