为什么房价那么高还是有很多人买房?

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2023-04-05 · 职业发展有点难
知道大有可为答主
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物价上涨与经济高速发展是密不可分的。我认为导致东西变贵和物价上涨的原因,现在我们生活中的各种东西的 价格都在蹭蹭地往上涨,房价越来越 贵、教育、医疗也越来越贵,就连我们平时吃的猪肉,都在涨价。

一,以房价为例,现在一线城市的房价还是那么坚定,为何?其实,大家在买房时都会考虑房产的配套设施,这些设施带来的价值却是实打实的。 为什么离地铁越近的楼盘房价要比离得远的高?为什么楼盘周围有优质的教育资源要比没有的高?这些潜在的因素往往导致他们价格的差异,这也是相当于市场的自我调节。

二,房价高低自有一套内在逻辑。着也是一些小城市的房价始终跟大城市相差一大截的原因,其附带的价值不如大城市的。假如我们去荒郊野岭建一栋房子,虽然造价低,但连买东西都不方便、快递业收不到,我们会去吗?
其它的商品和服务也一样,如果我们无限拆解下去,都会发现,所有的成本都是人力成本。因此房价高、物价高、服务费贵,排除少数炒作、垄断、强买强卖等因素,实际上,如果要卖价格,就是里面包含了相对应的劳动,凝结了无差别的人类劳动。

三,以超市的蔬菜贵为例,为什么一斤菜要三四元呢?原因是农民种菜需要成本,批发商从农民手中收购需要成本,从原产地运输到消费地需要成本,在超市销售需要成本等。每一个环节都必不可少,都是需要很多人在背后默默工作的。如果我们要求蔬菜降价,实际上就等于要求削减背后一整条产业链的工作人员的收入。老百姓70%的资产在房子上的现象确实是不应该的。老百姓70%的资产在房子上的状态确实是不应该的。之所以这样说,是因为房子本身虽然存在价值,但却不能用它去换取我们日常生活中所需要的其他东西。因此如果一个人70%的资产在房子上,就意味着他没有足够的钱去满足日常生活的需求,这样的状态显然不利于其生活的稳定和幸福。
四,房子本身具有消费品与资产的双重属性,应该全面看待。从自身属性来说,房子本身具有消费品与资产的双重属性,应该全面看待。具体来说,当我们买房子的时候,房子本身就是消费品。但是当我们将其买到手以后,房子就会成为我们资产的一部分。因此我们在看待房子的时候不能片面看待房子的属性。

五,日常我们应该以消费品的态度去看待房子。在日常生活中我们看待房子的态度就是看待消费品的态度。具体来说,房子与我们日常购买的各种东西相比,除了功能和价格存在区别之外,在本质上并无不同,因此我们完全应该以消费品的态度去看待房子,只有在买了房子以后,才可以用资产的眼光看待房子。
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