Question

房贷款80万25年每月还多少钱利率3.9

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

房屋抵押评估收费标准与土地宗地价格评估收费标准相同，采用实府定价的方式，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，而基准地价评估收费则另立标准。

其中，差额定率累进计费，就是指按房屋价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。对100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等。可以咨询专业评估公司。

深美林房地产土地资产评估公司，一级资质评估机构，十多年品牌，专业评估师，资深团队，现场勘查，精准评估，经验丰富，高效服务，收费透明公正，服务周到，出报告快，全国通用，案例众多，承接全国业务！

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Answer 2

根据等额本息还款的计算公式，房贷款80万、贷款期限25年、利率3.9%的每月还款额计算方法如下：

首先计算还款总期数：25年共有300个月，那么还款总期数为300期。

其次，计算每月还款额：（贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数）÷ ( (1 + 月利率)^还款月数 - 1 )。代入贷款本金80万元、月利率0.00325（即：3.9% ÷ 12）、还款月数300个月，得到每月还款额为4,178.65元。

因此，房贷款80万、25年期限、利率3.9%的每月还款金额约为4,178.65元。请注意：以上计算结果中未考虑其他费用（如贷款服务费、保险等）。

Answer 3

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年3月30日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。