Question

我家要拆迁，我爸爸户主已经二十几年了，可是拆迁的名字上谢了我爷爷的名字，（我爷爷已经去世了）

我奶奶在他大儿子的唆使下，现在也要房子，说什么我家厨房那里是她以前住的老房子，现在就闹，他大儿子已经拆迁了，老祖上的房子他那边也有，现在我们该怎么办，我家没有房产证，但房子已经几十年了，这样我爸爸还有权拆迁吗？

Answer 1

1.　如果是农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。因此你的父亲虽然是户主，但是房屋所有权人要看相关权属证书登记的是谁的名字。
2. 由于我国一直未建立农村房屋所有权登记制度，宅基地房屋则历经土改登记、及未新建、翻新、改扩建的演变。因此，在确定宅基地房屋权属时，应综合考虑土改证、宅基地使用证、建房用地审批等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况。

Answer 2

他之前拆迁过的话，国家就已经赔偿过宅基地费用，所以宅基地的费用他一定是不可能拿到的，国家规定一户只能有一个宅基地，至于房子就要看当时老房子到底给谁的？你可以去当地国土所查一下房子登记的是谁的

Answer 3

这有点难，你爸虽是户主但房产证上不是呀，老辈分家的时候有过书面的证据没有呢，没有的话就要吃亏了。