Question

急急急 房产财产纠纷 ，财产如何分割？

我家卖房，但房产证上却不是自己，房产证上的所有人与我有直系血缘关系，买房前口头协定我赡养父母，房子归我所有，现在卖房子，又要求瓜分财产，我该怎么做、、、
我的户口落在上面，但房产证上却是我哥

Answer 1

1、我国婚姻法司法解释三第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、我国婚姻法司法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3、如果是婚内以夫妻共同财产购买的，应当认定为婚后公共财产，原则上平均分割。

Answer 2

你要把问题说清楚，才有办法为你解答

请补充，或者追问，否则只能是乱答了

一般来说，房产归属按照产权登记为准，口头协议如没有其他强有力的证据佐证，是没有法律效力的

补充：房产证是你哥，只能说明房子就是你哥的，户口和产权是没有关系的，你为什么会认为是你的呢？房子到底是谁的？你父母也无权把你哥的房子送给你啊？？？
唉，实在不理解，事情的前因后果到底是什么？

Answer 3

房子的所有权现在归你父母所有，你可以现将该房过户到你名下，然后再转卖

Answer 4

你好，根据你的问题律师回答如下：
为了更加稳妥的回答你的问题，请问，买房的人是谁？

Answer 5

首先，你可以请求法院确认自己在房屋中的权利份额，虽然你并非房产证上的登记人，但是可以举证证明你已经实际居住，还可以就其他人同意房屋归你所有的口头承诺进行录音取证。其次，如果你的父母已经过世，对于他们在房屋中的份额，由于你属于尽了主要赡养义务的子女，可以要求法院多份。来自手机应用【房产法律咨询】