Question

什么是期房？期房和现房有什么区别？

Answer 1

什么是期房？ 我相信那些更关心房地产新闻的朋友知道期房，但仍然有很多人不了解期房。 它仍然含糊不清，甚至有些人会混淆期房和现有房屋。 今天土巴兔小编让我介绍下一个房子和期房和现有房子之间的区别。

什么是期房

1。 一般情况下，期房的价格相对较低。 购买时，可选择的空间会大得多，因为它是第一次付款，然后是送货，那么买家就是在消费过程中，有必要按照规定的权利和义务进行。 购买合同，

2.一般情况下，期房实际上是在建工程，并没有真正完成无法交付的房屋建设。

第三，到目前为止，我见过的许多房屋实际上是房地产开放中广泛使用的房屋的销售模式。 在履行购买合同时，它将受到开发商自身运营的影响，并将受到许多重要因素的影响。 受约束

IV。 一旦开发商获得商品房预售许可证，在获得房地产权证后，在此期间出售的商品房被称为期房，所以如果我们买房，我们应该签订预算合同。 期货与现房

1有什么区别？ 买房可以提前选择一个好地方。 从目前的市场观察来看，开发商非常重视房屋类型的设计，因为房屋的设计是直接到位的。 它影响了房屋的销售，因此期房中的许多单元设计得非常好。

其次，现有的房子是商品房，可以在购买后购买。 由于房地产已经处理了商品房要求的房地产证，买方和房地产经纪人签订了购买合同，可以立即入住。

三，购买期房，中间可能会出现一些不可预知的问题，甚至严重可能也会与揭幕战产生纠纷，购买现房时可以避免这些问题。

四，购买期房的价格将远低于现有房屋的购买价格，因为房地产企业为了更快地筹集资金，所以期房会给购买价格带来很大折扣 ，根据目前的市场价格，购买现有房屋比期房贵10％。

五，如果房子买得好，有很大的升值空间，因为期房的价格相对较低。 随着房地产开发商的发展，在所有功能设施完善后，房价将会上涨很多。

六，购买现有房屋后，可以直接办理入住手续，房子的质量一目了然，一目了然看好，质量可以保证，现有房子要 购买特别放心，期房不一样，如果没有建成，可以在购买时进行房屋的判断。

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