Question

土地出让收益怎么计算

Answer 1

法律主观：

土地收益金从超过房产评估价格以外的收益中计算，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取，二倍以内的按不超过30%收取，三倍以内的按不超过40%收取，三倍以上的按50%以上收取。

法律客观：

《土地管理法》第五十五条　 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费衡铅，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留樱伍给有关地方人民政府咐颂好。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。