Question

只有土地证 没有房产证的房子，能买吗

是民房，多层，

Answer 1

不能 没有房产证的房子是不合法的

Answer 2

只有土地证没有房产证的房子，才能买到，但这房子容易产生房地产纠纷，购房后，买方的转让、继承、转让都很困难，而从交易过程中，首先要处理不动产登记，然后改变物权。T使用土地，如如果没有房地产卡，必然会更麻烦地满足这样的房子，还是要谨慎。

拓展资料

一，什么是房产证？

房产证是买方依法对房屋的所有权，可以依法行使占有、使用、收益和处分房屋的权利。也就是说，“房屋所有权证书”是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

二，什么是土地证？

土地证书是土地所有者或土地使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。

土地证与房产证的关系

根据法律规定，土地使用权转让时，建筑物和其他附着物的所有权将转移。土地使用者转让建筑物和其他附着物的所有权时，土地使用权也在使用范围内转让。

房产证和土地证是分不开的。从法律角度看，房产证和土地证是业主拥有土地使用权和使用权的证明。两者是分不开的。没有土地证书的，业主没有使用土地的权利。那么，当土地被占用时，就无法保护其合法权益。

参考地址：房天下，文章名称：只有土地证无房产证的房子能买吗？咋办理？网页链接