Question

北京月收入7000 能否贷款买 一手 房

看上了一套56万的房子 手里有个10几万 月收入7000很稳定 想问一下如何贷款买房 现在身上没有房产 另外问一下拆迁户有限制没 对房产一点都不懂 另外工作是自己给自己打工 这个收入证明什么的 咋整

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

住房按揭贷款需知歼要准备的资料：
1、申请人迟凯和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。
2、购房协议书正本。
3、房价预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。

还要先了解购房贷款主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款：个人公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行发放的贷款。住房公积金贷款利率比较低，但额度上有限制。

2、个人住房商业性贷款：个人住房商业性贷款是银行发放的贷款。只要您有足够偿还能力就可申请使用。商业贷款的优点是额度比较高，适合所有人申请，但贷款利率较高。融360上面提供购房贷款搜索，你可以综合比较各家银行的贷款利率，选择最优产品。

3、个人住房组合贷款：组合贷款是指组合申请以上两种贷款。组合搭旦冲贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被人选用。但是缺点是办理周期较长，一般二手房产交易的过程中卖方不愿意等那么久才拿到房款。新房购买则不存在此问题。

Answer 2

您好，若您是申请一手楼贷帆或知款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供态消以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即团饥可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。【温馨提示：月供金额一般不能超过月收入金额的50%】
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

Answer 3

贷款这个是要经过专人的鉴定的，如果有人担保会更好
你的诚信 (这个是要经过笑顷他们碰腊陆考查的，）
你的收入状况（这个他们有专人的鉴定）
除了这些，你齐证件 其局槐他的应该没什么问题了

Answer 4

你要你首付 够了都可以贷.收入证明 流水 都好弄 ..这个很简单的.