Question

关于买房贷款的问题

我2010年开始还贷，33万，30年.到现在还了两年半。想问两个问题，
1.如果我现在手机有10万，一次给银行，这10万只扣我贷款的本金？还是要本利一起扣？
2.如果我现在想一次还清，是不是只要还我目前还欠的30万左右本金？还是要加上这两年半的利息一起还清？

请问有没有可靠权威一点的回答？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你的问题我理解的是三种情况：一、您看上了一套房子，此房子还没下房产证，没下房产证也没有网签也就不能证明房子的权利问题，所以不能买卖。二、如果您看上了房子，已经网签还没下证，多发生在原房主购买期房，需要交房后一定的时间才能办理房产证，这样的房子如果已经交房可以买卖，一般是支付大额定金（总房款的20%）或者部分房款办理交房，约定剩余款项的支付时间，交易周期相对比较长。三、您自己有套没房产证没网签的房子，这样如果您是济南户口符合首房首贷的情况可以首付三成办理贷款，如果是全日制本科半年以上社保也可以首付三成办理贷款，如果是外地户口，在三年内连续24小时的社保需要首付60%办理贷款。

Answer 2

详情请查看视频回答

Answer 3

宋聪聪律师

擅长:婚姻家庭

咨询律师

张保刚律师

擅长:公司法务

咨询律师

刘勇律师

擅长:损害赔偿

咨询律师

王莉律师

擅长:劳动工伤

咨询律师

陈娜律师

擅长:税务合规

咨询律师

朱哲雨律师

擅长:合同纠纷

咨询律师

李昌锁律师

擅长:经济纠纷

咨询律师

李金杏律师

擅长:债权债务

咨询律师

查

看

更

多

• 官方电话
• 在线客服
• 官方服务
  • 官方网站
  • 电话咨询

Answer 4

1、这10万可以是提前还掉本金。这样做等于变更了你原来的贷款合同，有的银行要求支付合同变更手续费的。
2、只要还清剩余的本金就可以了。因为这两年半的利息你每个月都在支付。与第一种情况一样，可能有的银行需要你支付一笔手续费。有的银行不要求。
可以看一下你的贷款合同，应该是有约定的，如果没有，直接致电你的贷款银行咨询下，那样得到的信息是最准确的。

Answer 5

用这个工具，自己算算。
http://db.house.qq.com/hz/calculator/4