Question

新房，未装修，可房子里面出现不同程度的裂痕。

我们家在去年新买了一套三房的房子，这幢楼共七层，我家新房处在四楼，房子一直都未装修，但大门一直都是关着的，所以不会有人为破坏的可能。昨天我爸、妈去那打扫，发现房子墙上到处都是裂痕，特别是客厅的主干——房梁，还有阳台上都有发现明显的裂痕。
因为我家买的这个房子一直都在涨价。所以当找到房产商协商，我们要求按市场价退房时，房产商不同意；原价退房，房产商同意，但我们不同意；房产商帮我们重新整修，我们也不同意。因为即使样房子还属于危房，因为我家处在整幢楼层的中间，上面还有好几层，即使整修好了还是会存在一定的隐患。

试问，这样的问题，应该怎么解决？？？
如果起诉，要准备什么材料？胜诉会有多少？？？（房子还在按揭中）

Answer 1

不要忙着上诉,先要搞清楚房子裂缝都是什么性质的裂缝,如果是结构不允许存在的裂缝,那就必须加固,特别是我们经过了大地震的今天,这是最重要的.
不过,不大可能是结构裂缝,建筑物是允许无害裂缝存在的,盲目打官司很难胜诉;
还有一种是粉刷裂缝,是抹灰层存在问题,只需简单处理就能解决,所以是可以允许开发商重新装修的;
不管是那种情况,都须进行鉴定,等有了权威技术鉴定,然后再决定处理方式,是最为明智的.

Answer 2

其实很多时候房子里的小裂缝士不会影响建筑的安全性能的
你们最好请个建筑结构方面的专业人士帮你门实地检查一下，包括结构和施工质量上，，要如果确实有问题。。。房地产商自然理亏。。

Answer 3

上诉一定蠃具体还晃咨询专业律师的好