Question

公积金贷款提前还款划算吗

我于2012年6月公积金贷款15万购买了一套商品房，期限20年，每月还款950左右，还款一年后，帐户里余额13万多一点，公积金管理中心的工作人员建议我添几千元提前还清贷款，可以免付7万多的贷款利息，请问这种提前还款划算吗？为啥帐户里的余额不能全部提取成现金呢？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

是一个不错的选择。
住房公积金提前还款不存在提前收息或多收利息的问题。
根据住房公积金贷款的计息原则，贷款职工每月还贷利息＝当月剩余贷款本金×贷款月利率；每月还贷本金＝月还款额－每月还贷利息，这就说明职工每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息。
住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法。

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Answer 2

没必要，公积金的贷款利息很低，你手里的钱可以做很多事情，公积金让它慢慢还，手上的钱比以后的钱值钱

Answer 3

　　不划算，除非你有足够的钱存在银行。因为住房公积金贷款利息低，没有必要提前还款。

Answer 4

我之前用公积金贷款买了一套房，现在的话想要提前还款，不知道划不划算，要怎么做？那到底公积金贷款提前还款划算吗？
1
公积金贷款可以提前还款吗

可以。

公积金贷款可以和普通商业贷款一样，都可以提前还款，借款人在申请到公积金贷款后，可以根据自己的经济能力，直接向办理公积金贷款的银行提出提前还款的申请就可以了，而且贷款银行在大家提出申请以后最多不超过5个工作日就会为大家办理完毕，而且中间不要收取手续费。

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公积金贷款提前还款划算吗

划算。

公积金的贷款利率远远低于商业贷款，而且贷款利息是和贷款年限挂钩的，贷款年限越长所交的利息就越多，如果提前贷款则可以省下很大一笔利息支出。

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公积金贷款利息怎么算

公积金提前还款利息计算分为两种情况，一种是一次性全部还清，一种是部分还清，具体如下：
1、一次性还清
如果是一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。
2、部分还清
如果只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

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公积金贷款提前还款流程
第一步：预约提前还款
首先借款人需要查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约需要提前还款的金额。
第二步：填写申请
到了公积金管理中心后，工作人员会为还款申请人提供申请书，随后签字盖章，并提供相应的材料。
第三步：等待审批
填写申请之后，还需要受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
第四步：提前还款
审批通过后就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了。并且将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。

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公积金贷款需要支付违约金吗

不用。

目前公积金贷款和商业贷款提前还款相比，公积金提前还款没有手续费和违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用限制资金进行公积金提前还款不失为一个省钱的好办法。

Answer 5

不合算！
现在公积金贷款年利率4.5%；
而现在存款五年定期利率4.75%
换句话说：
你把偿还公积金的款项以五年期存入银行你都赚钱啊！
况且你还可以考虑更多的其他投资渠道啊！！
个人建议、仅供参考！