Question

.某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元

全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率为？（要计算过程！）

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

根据总投资收益率ROI=(EBIT/TI)*100%。

TI=项目建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金=8250+1200+700=10150，EBIT=500，所以500/10150=0.04926=4.926%。

建设期的投资利息估算为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不发生利息。借款第一年按半年计算，其余各年按全年计算。

公式为：各年应计算利息＝（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率

扩展资料：

对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款，按下列公式计算：

F——建设期还款时的本利和；

P——一次性贷款金额；

i——年利率；

n——贷款期限。

参考资料来源：百度百科-建设期贷款利息

Answer 2

应该没有答案。根据总投资收益率ROI=(EBIT/TI)*100%. TI=项目建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金=8250+1200+700=10150，EBIT=500，所以500/10150=0.04926=4.926%,，严格来说没有答案

Answer 3

题目数字有问题。。。建设期贷款利息为620万元，这样最后项目总投资收益率才是5.22%