Question

房产中介新员工跑盘技巧

今天第一天上班，今天的工作是跑盘，真的好累。从上午九点上班，开完会十点出门到晚上八点多回公司，跑了七个花园小区。又加上下去，拿着雨伞还是湿透。我们那个区域大概有十多个小区，加起来多多少少几百栋楼，我要怎么熟悉啊！我问了个老员工，他说他用了四天就熟悉了这些小区，我要怎么办啊？我根本就记不住，就算能画出来也是死记硬背的，有没有什么技巧让我更好的熟悉跑盘？ 急

Answer 1

最为简单的办法就是画图，每一个小区的整体平面图。标好楼号，以后找的话也方便。如果时间够多，总楼层、一层几户、几种户型、物业费等一些小区相关信息。前期认真做好这些工作，对以后帮助很大。

Answer 2

1、你要掌握尽可能多的信息，每个小区的话都只有几种户型的，你要了解房子一共有多少层，有多少年楼龄，以及朝向，以及管理费是多少，还有哪几种房型的房子现在出租大概是多少钱，还有出售的价格是多少，不明白的话就谦虚的多问物业公司的保安等工作人员，然后用笔记下来。
2、要多联系，多跟客户沟通，沟通才能带来效果。

Answer 3

用地图慧啊,看这家租赁中介在各区的房屋租赁分布状况，各区房屋数量可在地图上显示出来，不同区域的房子用不同的区划颜色表示，这样在地图上表示好有创意.