Question

买卖二手房找了两家中介接触业主违法吗？

第一次是地产公司A带我看楼，只签了看楼纸，没有跟中介和业主达成任何协议，但是中介坚持要3%的中介费，第二天有中介公司B打电话给我，说业主也在他们那里放盘，可以只收1%的中介费，最后通过中介B完成交易，不知道什么原因中介A知道我们达成这个交易，说要告我，请问这种情况我有违法吗？

Answer 1

　　一，当事人有没有违法（违约责任），要分开来看：
　　1，如果当事人和其中的一家中介已经签订过购房合同或者协议，又反悔了，去另一家中介买房的话，就要承担违约的责任；
　　2，如果当事人未和其中的任何一家，有过任何合同或者协议；只是同时跟两家接触，就不存在违约问题。
　　二，合同(Contract)，又称为契约、协议：
　　1，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议；
　　2，合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议；
　　3，只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力；
　　4，依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。

Answer 2

买卖二手房，找了两家中介接触业主，不违法。
业主放盘经常会放给多家中介的，所以租客经两家中介按触了业主，也很正常，并不违法。

Answer 3

中介是以提供信息等服务收取费用的服务组织，要求你给予中介费用的前提是你接受了他的服务。
中介A公司因为价格高的原因，你最后选择接受了价格低的B服务！ 所以你与中介A公司没有法律关系存在，更谈不上违法了！

Answer 4

不违法放心哥们

Answer 5

其实，在回答你这个问题之前，我也是看了很久，因为说实话，我也没有仔细看过所谓的看楼纸（我做过中介），对于里面的内容，并不是很清楚，但是我知道的是这种官司已经出现很多次了；-------------------现在回答问题，我估计你没有仔细看过中介带你看的那张看楼纸，上面会有一些约定，你可以参考这里http://news.dichan.sina.com.cn/2011/03/26/294417.html这里只是一些案例，在这些年，因为中介的灵活性，方便性都有提高，但是做大的企业都会有一定的隐患，所谓的行大欺客就是这个原因了；现在我的建议就是你要做的有两点，第一就是证明是B中介找到你，并且带你去看你所买的物业的；第二，证明你没有泄露相关信息，这样才能说明你是真的不满意他们的 服务。至于楼上说的我不建议参考，因为服务性行业，都有一定的运行规则，并不是说我找你了，就存在服务合同，我出了门口合同就解除了，合同可以有很多种，但是最终的目的都是约束。在一定的法律框架内双方去履行自己的义务。

追答

你或者是没有理解，不管业主放了多少个盘在中介，不管他在多少个中介放盘，现在你要搞清楚你与A中介的关系，是存在服务协议的，在协议内（包括时间），他们是有权追诉你的，你所说的我也看了，这只是案例参照，并不是说是可以实施的司法解释，或者说法力法规，不过现在的事情都会朝着好的方向发展，现在作为消费者，维权意识都在增强，这是好事，但是要好好的运用，好好的保护好自己的权益，并不是很容易的。我相信你的事情应该不难解决，或者现在已经解决了，毕竟置业也不是小事，都不希望出现不愉快！接下来就顺祝下早日乔迁！如果已经乔迁，那就祝日子红火！