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2013年4月10日,希腊移民新法生效。根据该法,在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。5年之后,只要房产不卖,就可以保持希腊有效期5年的居留权利。投资者没有在希腊的居住时限要求。
希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快,2个月即可获签。
具体费用包括:
1. 开设税号:
大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的VAT。
2. 律师费用:
律师费为总房价(净值)的1%,再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。
3. 公证费用:
签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款,按比例收取:
4. 土地注册费:
该费用交至希腊土地注册局。收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。
5. 过户费 (Property Transfer Fee):
a 该费用在签署合同时,一次性缴纳给当地税务局。
b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别:
6. 增值税(VAT):
a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产,需缴纳增值税,免付过户费;
b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产,不需付增值税,但是需要付过户费。
以上是标准收费,不过也有例外,像在环球移民办理希腊的申请人是免收外方移民律师费的,这一点是国内其他公司没有的。
至于希腊移民要求也非常简单,申请人只要满足:
1、主申请人年满18周岁;
2、在希腊购买25万欧元以上的房产;
3、无犯罪记录;
4、身体健康。
希腊移民相比于欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少只需要25万欧而且速度快,2个月即可获签。
具体费用包括:
1. 开设税号:
大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的VAT。
2. 律师费用:
律师费为总房价(净值)的1%,再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。
3. 公证费用:
签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款,按比例收取:
4. 土地注册费:
该费用交至希腊土地注册局。收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。
5. 过户费 (Property Transfer Fee):
a 该费用在签署合同时,一次性缴纳给当地税务局。
b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别:
6. 增值税(VAT):
a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产,需缴纳增值税,免付过户费;
b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产,不需付增值税,但是需要付过户费。
以上是标准收费,不过也有例外,像在环球移民办理希腊的申请人是免收外方移民律师费的,这一点是国内其他公司没有的。
至于希腊移民要求也非常简单,申请人只要满足:
1、主申请人年满18周岁;
2、在希腊购买25万欧元以上的房产;
3、无犯罪记录;
4、身体健康。
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希腊投资移民申请条件:
● 申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录
● 在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产
● 购买全家的医疗保险
● 无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销
● 非欧盟成员国公民
签证性质:
为可续期永久居留签证。每五年续期一次。不能工作,但可以开设公司。
身份维持要求:
主申名下时刻持有一套价值不低于25万欧元的房产。无登陆及居住要求。
受养人:
可以携带配偶及21周岁以下的子女申请;
请注意:孩子年满21周岁后,永居身份即失效。
● 申请人必须年满18周岁以上,无犯罪记录
● 在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产
● 购买全家的医疗保险
● 无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销
● 非欧盟成员国公民
签证性质:
为可续期永久居留签证。每五年续期一次。不能工作,但可以开设公司。
身份维持要求:
主申名下时刻持有一套价值不低于25万欧元的房产。无登陆及居住要求。
受养人:
可以携带配偶及21周岁以下的子女申请;
请注意:孩子年满21周岁后,永居身份即失效。
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希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展,2013年5月31日公布了最新的买房移民政策。凡符合下列条件者可以申请希腊居留签证:
1、 申请人必须年满18周岁以上,没有犯罪记录
2、 在希腊购买25万欧元以上的房产
3、 购买全家的医疗保险
4、 无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销
希腊移民大致有以下花费:
买房律师手续费:房价的1%
买房公证费:房价的1%
土地注册费:房价的0.3-0.5%
房产税:20万欧元以内免税,超出部分,每年0.2%-1%。
增值税:2006年后获得建筑许可并由建筑公司出售的房产,则征收23%的增值税。其余房产为:前20000欧元征收8%的税,超过20000欧元部分收10%。
不同的移民机构还会收到不等的服务费及移民律师费。
1、 申请人必须年满18周岁以上,没有犯罪记录
2、 在希腊购买25万欧元以上的房产
3、 购买全家的医疗保险
4、 无需在当地有定期存款,只需保证稳定的海外收入,足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销
希腊移民大致有以下花费:
买房律师手续费:房价的1%
买房公证费:房价的1%
土地注册费:房价的0.3-0.5%
房产税:20万欧元以内免税,超出部分,每年0.2%-1%。
增值税:2006年后获得建筑许可并由建筑公司出售的房产,则征收23%的增值税。其余房产为:前20000欧元征收8%的税,超过20000欧元部分收10%。
不同的移民机构还会收到不等的服务费及移民律师费。
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购房移民:需要资产RMB300W的样子,其他要求就是身体健康、无犯罪记录
商签转居留(商签转绿卡) 费用十多W,要求自己有技能,能够在那边工作·
商签转居留(商签转绿卡) 费用十多W,要求自己有技能,能够在那边工作·
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2016-08-15
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希腊购房移民,相比于欧洲其他购房移民国家,投资金额是最低的。
投资移民申请人需年满18周岁,在当地购买价值25万欧元以上的房产,房产通过审核,即可移民希腊。
而且,希腊生活成本低,品质高,完全是以最低的代价换取最优的欧盟身份。
文库的资料http://wenku.baidu.com/view/022266d70722192e4436f623.html很详细!
投资移民申请人需年满18周岁,在当地购买价值25万欧元以上的房产,房产通过审核,即可移民希腊。
而且,希腊生活成本低,品质高,完全是以最低的代价换取最优的欧盟身份。
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