Question

小区电梯超载后不报警，能正常关门，是本来就是这种设定还是故障了？该找谁负责？

本人所住小区的电梯，超载后没有任何报警，也能关门运行，导致乘客都没什么安全意识，才一个星期就发生两次电梯超载停住被困的事件。这是因为电梯成本低没有这个报警装置还是报警装置坏了？？
新楼盘，入住还不到一年，现在五台电梯坏了两台，另外三台更是超负荷在运行，而且很多业主根本不重视这个问题，我觉得那三台也迟早要坏，这种情况该找物业还是开发商？
感谢各位热心的回答，就几位朋友提出的绿色质检牌牌的问题刻意去看了下，是有贴过的痕迹，但是已经被撕了，日期和其他信息看不到，不知道是过期了还是什么原因，但是这个楼交房还不到一年，难道说电梯本来就不是新的么

周末就打算去找物业解决问题和给个说法，但是就怕物业推脱不受理，该如何维护我们业主的安全和利益？

Answer 1

不管什么电梯都应该有超载功能，你说的情况有2种可能1；称重功能关闭了，2；称重不准。这两种情况不管哪种都应该由维保人员来重新设置。新电梯厂家有免保期期限最少是1年，这要看具体合同，计算时间是根据质监局的检验日期来计算的，所以你看一下电梯轿厢里贴的合格证日期就知道有没有到期。如果没到期应该由物业找厂家维保人员来解决。如果免保到期了按国家规定物业也必须找一家电梯公司对电梯进行维保。

追问

感谢各位热心的回答，就几位朋友提出的绿色质检牌牌的问题刻意去看了下，是有贴过的痕迹，但是已经被撕了，日期和其他信息看不到，不知道是过期了还是什么原因，但是这个楼交房还不到一年，难道说电梯本来就不是新的么

追答

交房不到1年不代表电梯使用没有1年一般电梯在交房前就已经通过质检了，在交房前几个月就通过质检的也很正常。合格证被撕了你也可以要求物业重新贴。维保单位可以去质监局补领。合格证是国家规定必须要贴的，可以补领。

Answer 2

再低成本的电梯也不应该没有超载保护的.

除非:

1. 开发商和供应商之间有名堂;

2. 电梯安装或者维保人员不负责任,将超载开关短接;

3. 超载开关故障;

4. 称重装置被卡死.

这个问题只能找物业,让物业和厂家或者维保方联系,并要求一定处理好这个问题.

一般来说,一年以内的电梯,维保都是安装方或者生产厂家.

电梯长期在满载和超载条件下运行,很容易降低寿命,降低整体可靠性,这个事情最好不要拖.

Answer 3

看一下电梯里面是否有绿色的小牌牌，要是有，就证明已经通过政府部分验收，通过验收不可能会出现超载还能运行的情况，唯一的解释就是电梯里的重量秤坏了，或者过载保护被电梯公司的维保人员短接了，无法产生作用。要是没有牌子，就证明电梯仍未通过政府部分的验收，这种情况下电梯是不可以正常使用的，只有电梯持证人员才能用。不过无论哪种问题，只要小区物业进驻了，都应该要找物业。

追问

感谢各位热心的回答，就几位朋友提出的绿色质检牌牌的问题刻意去看了下，是有贴过的痕迹，但是已经被撕了，日期和其他信息看不到，不知道是过期了还是什么原因，但是这个楼交房还不到一年，难道说电梯本来就不是新的么

Answer 4

电梯超载开关没有调整好，有物业的应该找物业，没有物业就应该找开发商，让他们联系电梯厂家，或者电梯经销商。

Answer 5

找物业管,物管是你的管家！你有交物管费的。