提前还贷申请后,在还款前可不可以撤销申请?
如果您提前申请还款,如果您尚未在贷款中心进入审核流程,您可以在还款日取消申请。 如果您已进入审核流程,则无法取消该申请。
一般来说,您需要先与银行预约,然后才能提前偿还贷款。 您可以参考贷款银行的相关政策。
1,首先检查贷款合同中的提前还款要求,注意提前偿还贷款是否必须支付一定的违约金。
2,与贷款银行讨论提前偿还贷款所需的时间和最低还款金额。
3,按照银行的要求,亲自到相关部门申请提前还款。
4,借款人将相关文件带到借款银行处理与提前还款有关的程序。 第5步:提交“预付款申请表”并将预付款存入柜台。
相关提醒:房贷提前还款注意事项
1、允许提前还贷时间不同
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。
2、调整利息周期不同
一般房贷期限都在10年以上,在这个周期里,央行调整利息是难免的,而各家银行根据调整利息的时间也不一致。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。
外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行,而汇丰银行当日便开始按新利率执行。
3、"还完房贷"后别忘记撤销抵押登记
银行人士提醒,无论是在合同期内还完贷款的,还是提前还款的,市民在还贷完成之后都不要忘记办理撤销抵押登记。
根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款后就会领到一个还款凭证,银行还会把产权证正本、买卖合同正本一并还给购房者。
但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行只需做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的房产证。就是贷款未还清前,提前拿到房产证,房产证上其他项中会注明房屋现状。
如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤销抵押登记的程序。购房者和银行办完结算手续后,一起去房管局撤销抵押登记,即在房产证他项栏目中盖上注销的章即可。
参考资料来源:百度百科-提前还贷
推荐于2017-09-27 · 知道合伙人数码行家
知道合伙人数码行家
向TA提问 私信TA
一般办理房贷提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策。
第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
第四步:借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。第五步:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
2013-08-03