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这道题怎么做啊,求解
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2010年1月1日以银行存款7000万元购入一幢建筑物用于对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,营业...
甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2010 年1月1日以银行存款7 000万元购入一幢建筑物用于对外出租,租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,营业税税率为5%。2010年12月31日,该幢商品房的公允价值为7 300万元,2011年12月31日,该幢商品房的公允价值为7 500万元,2012年12月31日,该幢商品房的公允价值为7 600万元,2013年1月10日将该幢商品房对外出售,收到7 800万元存入银行。
根据上述资料,甲企业处置投资性房地产时,影响的损益是()万元。
A、-190 B、-120 C、120 D、190 展开
根据上述资料,甲企业处置投资性房地产时,影响的损益是()万元。
A、-190 B、-120 C、120 D、190 展开
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(1)购入时:
借 投资性房地产-成本 7 000
贷 银行存款 7 000
(2)2010.12.31收取租金
借 银行存款 300
贷 其他业务收入 300
2010.12.31市价上升时:
借 投资性房地产-公允价值变动 300
贷 公允价值变动损益 300
(3)2011.12.31收取租金
借 银行存款 300
贷 其他业务收入 300
2011.12.31市价上升时:
借 投资性房地产-公允价值变动 200
贷 公允价值变动损益 200
(4)2011.12.31收取租金
借 银行存款 300
贷 其他业务收入 300
2012.12.31市价上升时:
借 投资性房地产-公允价值变动 100
贷 公允价值变动损益 100
(5)2013.1.10对外出售:
借 银行存款 7800
贷 其他业务收入 7800
再结转成本 计算损益就可以了!
借 投资性房地产-成本 7 000
贷 银行存款 7 000
(2)2010.12.31收取租金
借 银行存款 300
贷 其他业务收入 300
2010.12.31市价上升时:
借 投资性房地产-公允价值变动 300
贷 公允价值变动损益 300
(3)2011.12.31收取租金
借 银行存款 300
贷 其他业务收入 300
2011.12.31市价上升时:
借 投资性房地产-公允价值变动 200
贷 公允价值变动损益 200
(4)2011.12.31收取租金
借 银行存款 300
贷 其他业务收入 300
2012.12.31市价上升时:
借 投资性房地产-公允价值变动 100
贷 公允价值变动损益 100
(5)2013.1.10对外出售:
借 银行存款 7800
贷 其他业务收入 7800
再结转成本 计算损益就可以了!
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