Question

房贷如果提前还贷使用等额本息还是等额本金哪个更划算？

贷款50万，年限15年，商贷。
想问下如果第三年就想还清全部贷款，是使用哪种还款方式划算，想要实打实的数据和结论，不要估计的那种。上学时学过计算方式现在不会了，希望有闲暇的大侠帮忙算一下。时间有点急，谢谢啦~

Answer 1

知道道理的话，无论你是否准备提前还贷，都会选择等额本金法还贷，因为它还本的速度要比等额本息法还贷快。要知道道理，你可自己根据公式去计算一下，公式在我以前的解答中都有

Answer 2

等额本金和等额本息提前还款哪个划算

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Answer 3

提前还贷的选择，其实主要看个人的经济状况和还款计划。等额本息和等额本金两种方式各有利弊：
1、等额本息：每个月还款金额固定，前期主要还利息，后期逐渐还本金。这种方式适合收入稳定，希望每月还款额固定的家庭。
2、等额本金：每个月还款的本金固定，利息逐月递减，总还款额前期高，后期低。这种方式适合收入较高，希望尽快还清本金的人。
至于哪个更划算，这取决于你的财务状况和还款能力。如果你希望前期负担轻一些，可以选择等额本息；如果你希望尽快减少利息支出，可以选择等额本金。
在考虑提前还贷时，还需要注意银行的提前还款政策，比如是否有违约金，提前还款是否需要预约等。这些因素也会影响你的最终决策。
扩展资料：
提前还贷可以减少未来的利息支出，但同时也要考虑到资金的流动性和投资回报率。如果你有其他投资渠道，收益率高于房贷利率，那么可能不急于提前还贷。此外，提前还贷后，如果遇到紧急情况需要资金，可能会比较被动。因此，在做决定前，最好综合考虑自己的财务状况和未来规划。

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Answer 4

提前还贷时，选择等额本息还是等额本金，主要看你的个人情况和偏好。
1、等额本息还款方式，每月还款额固定，包括一部分本金和一部分利息。这种方式前期还的利息多，本金少，随着时间推移，利息逐渐减少，本金逐渐增加。如果你收入稳定，希望每月还款额固定，可以选择这种方式。
2、等额本金还款方式，每月还款的本金固定，利息随着本金的减少而减少，所以每月还款额逐渐减少。如果你希望尽快还清本金，减少总利息支出，可以选择这种方式。
提前还贷时，如果选择等额本金，由于前期已经还了较多的本金，所以提前还款时节省的利息会更多。但等额本金前期还款额较大，如果资金压力较大，可能不太适合。
等额本息虽然前期还的利息多，但每月还款额固定，如果收入稳定，也可以考虑。而且，如果你提前还款，银行可能会收一定的违约金，这个也需要考虑。
总之，没有绝对的划算不划算，关键是看哪种方式更适合你的实际情况。如果你对两种方式还有疑问，可以咨询银行或专业人士，他们会根据你的具体情况给出更专业的建议。
扩展资料：
提前还贷可以减少未来的利息支出，但也要考虑到违约金、资金流动性等因素。另外，提前还贷后，如果需要再次贷款，可能会面临更高的利率。所以，是否提前还贷，以及选择哪种方式，都需要综合考虑。