Question

拆迁安置协议写谁的名字新房产证上就是谁的名字

我有一处房产要拆迁了，这处房产是我的妈妈给我，但是我在房产证上写上了我老公的名字是共有的，我想在签拆迁安置协议只写我一个人的名字，那么新房产证上是我一个人名字吗？这合法吗？谢谢！

Answer 1

是的，通常原房产证是谁的名字，拆迁协议是谁的名字，房产证也是谁的名字。但是房产证办理以后，可以过户，修改房产证名字。
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
　　1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
　　2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
　　3.被继承房产的产权证明；
　　4.被继承人的死亡证明；
　　5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
　　6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
　　7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
　　房产证过户办理所需材料：
　　（1）登记申请书；
　　（2）申请人身份证明；
　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

Answer 2

想只写你的名字必须你老公要同意否则是办不了的也是不合法的。因为处理共有房产必须共有人同意并认可才能办理，如果你在安置协议上只写你自己的名字新产证上肯定就是一人名字，好像安置人不会这样给你办的，除非你有你老公的关于办理此房一切事务的公证委托书。否则你老公就能用法律手段维护自己的权利，法院也会支持他的诉求的。

追问

要写赠与协议到公证处公证一下吗？

追答

你不用自己写，到公证处后，你说办赠与公证，公证处有现成格式的赠与协议，一般房管部门只认公证后的赠与协议。

Answer 3

如果，你老公没有异议，完全可以。