Question

我打算买一套23万的二手房，请问过户费需要多少啊？按揭要如何办理呢？非常感谢！

Answer 1

现在过户费一般都是由买方全部承担，过户需要交的费用如下：
未满5年的有营业税：5.6%
个税：1%
契税：1%-3%
大的费用就主要就是这些，还有些小费用有几百元。
按揭要找担保公司

追问

我是买方，那就是2万多元了哦？

追答

首套契税收1%。如果你是农村户口，那么可以免契税。。。只要一万多就可以了。

你所说的20% ，估计是说的个税，现目前重庆还没有严格执行，还是交总价的1%。

Answer 2

看你是哪个地方的。 具体费率要看当地房管局规定。买二手房买方要考虑 营业税、契税、个税等。
按揭看你是首套房还是二套房，首付和贷款利率都不一样。

追问

我听说现在二手房的过户费都是成交价的20%了，有这种说法没？地点是重庆秀山。

追答

没得那么高哦。具体要计算才晓得。
看你是买卖，还是赠与哦。 楼上的“zhengscelery”说得较明细 。

Answer 3

多大的 成交价多少

追问

85平方，成交价23万。